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É o texto daqui.

O procedimento de relatório baseado no uso de país planeja a lei

[notícias importantes] Com ter começado o recepcionista do relatório com o online em janeiro de 2023, terminei a aceitação do relatório pelo correio desde o dia 17 de abril de 2023. Além disso, «o relatório reserva (Excel) como compra de terra e a venda» tornou-se o novo estilo a que acrescentaram uma função de suporte de entrada desde novembro de 2023.

Data de atualização última 13 de junho de 2024

Sumário do sistema

Quando faço contratos como a compra de terra e venda sobre a área padrão para estabelecer em uma lei ou mais terra, o direito acquisitor (concessioner) deve submeter um livro de relatório à cabeça da metrópole e distritos ou a cidade indicada para (inclusive a data de contrato disto) durante menos de duas semanas do dia do contrato.
<regulações de execução de lei de plano de uso do Parágrafo 1/país do Artigo 23 de lei de plano de uso de país o Artigo 20>


A condição ⇒ pergunta comum <Q&A> que um relatório é necessário

Área padrão (caso em Yokohama-shi)

  • A área indicou para a urbanização: 2,000 metros quadrados ou mais
  • Uma zona de urbanização controlada: 5,000 metros quadrados ou mais
  • Se até registrar no governo e instituições públicas e pesquisa real são a área acima mencionada ou mais, um relatório é necessário.
  • Mesmo se a área de contratos individuais for pequena se for terra (na terra o mesmo comitente principal adquire a terra que está disponível para o uso com uma série de planos de negócios) do grupo quando adquiro a terra plural adjacente, um relatório é necessário quando o total da área para usar se torna mais do que a área acima mencionada. Neste caso, um relatório é necessário todo o mundo contrata-se.

Tipo do direito

  • Direitos proprietários
  • Direito a arrendamento (coisa com o pagamento de dinheiro-chave ou outras somas de pedaço)
  • Superficies
  • A confiança recebe o direito de benefícios (quando um direito de receber o movimento de direitos proprietário da terra se inclui em um contrato)
  • Transferências de posição

Método do movimento direito

  1. Acompanhar-se dando e recebendo «do valor» (inclusive o valor econômico que posso converter no dinheiro)
  2. Dependendo de «um contrato»

<exemplo> Comprar e a venda, a oferta, disposição de lugar de reserva (reajustamento de terra), troca, transferência de negócios, hipoteca, pagamento em substituição, transferência da ação de propriedade conjunta, transferência do direito de conclusão de reserva, transferência do direito à reaquisição, transferência da confiança recebem o direito de benefícios, transferência de posição

  • Em caso de uma reserva, uma parada (cancelamento) contrato condicional destes negócio, um relatório é necessário.

Quando um relatório é desnecessário

  • Faço o país, a entidade pública local e a estação de serviço de porto, agência administrativa incorporada Agência de Renascença Urbana, agência administrativa incorporada mecanismo de recursos aquático, agência administrativa incorporada mecanismo de manutenção baseado de negócios médio e do pequeno tamanho, Construção de Estrada de ferro de agência administrativa incorporada Japão, Transporte e Agência de Tecnologia, corporação de alojamento local, associação de alojamento de funcionário japonesa, em volta da agência administrativa incluída mecanismo de manutenção de Aeroporto, caminho de distrito corporação pública e corporação de público de desenvolvimento rural com uma contraparte
  • Inclusive a colocação da hipoteca, uma transferência da servitude, o empréstimo do direito de uso ou a colocação (contrato) o que hipoteca a corrente contínua contrato especial (o credor hipotecário adquire direitos proprietários para o período de retribuição precisa de um relatório)
  • Inclusive uma doação, a divisão de herança (coisa sem a oferta e recepção do valor)
  • O uso (a coisa que não depende de um contrato) do direito formativo
  • Inclusive o uso do descarte de retraçado, direito à reaquisição como a herança, sucessão de inclusão, o reajustamento de terra pela fusão de corporação (o descarte de lugar de reserva de um caso e o reajustamento de terra para transferir o direito à reaquisição à terceira pessoa precisa de um relatório)
  • Adquiro a permissão do tribunal por um procedimento baseado em lei de bancarrota, lei de Reorganização Corporativa, Lei de Reabilitação Civil e executo-me (quando os conteúdos da permissão do tribunal não afirmam a terra individual claramente, preciso de um relatório)

Documentos de submissão

Livros de relatório (em caso do fornecimento de janela, imprimo dois deles do original, a cópia) como compra de terra e venda

Livros de relatório (Excel: 208 KBS) como compra de terra e venda (trocado desde novembro de 2023 ao novo estilo que acrescentou funções de apoio de entrada a)

  • Selar da submissão depois do dia 4 de janeiro de 2021 a um livro de relatório é desnecessário.
  • Em caso da aplicação online, por favor transfira «do arquivo de Excel» e «o arquivo de PDF de documentos anexados».
  • Como os formatos são diferentes, por favor use o livro de relatório predeterminado desta cidade para cada governo local.

Exemplo 1 (PDF: 205 KBS) quanto a compra de terra e venda com caixeiro de relatório (] como movimento de direitos proprietário [casa de apartamento, venda de casa de família única em lotes, facilidades comerciais)

Exemplo 2 (PDF: 154 KBS) quanto a compra de terra e venda com o caixeiro de relatório (] como confiança recebem o direito de benefícios [facilidades comerciais, armazém de distribuição)

Exemplo 3 (PDF: 78 KBS) quanto a compra de terra e venda com caixeiro de relatório (arrendamento, o direito de terra de fundo, transferência de posição)

Documentos anexados (para cada um)

  • Cópia de contrato
  • Número de posição, mapa de guia
  • Cópia do mapa secional público
  • Número de plano de serviço de terra (p. ex.: um leiaute, o plano de terra de um número de plano de por cento de divisão e a casa de apartamento em caso da venda de casa de família única em lotes)
  • Copiando (quando faço um contrato comercial em uma área de pesquisa real, o anexo) do desenho medido

※Em desenhos, por favor mostre uma variedade da terra de relatório claramente com marcadores.
※Quando a substituição o informa, por favor refira-se «à procuração» da pergunta comum <Q&A>.

Método de submissão

Por favor submeta os documentos de submissão acima mencionados por aplicação de elétrons Yokohama-shi, um sistema de relatório ou fornecimento.

Relatório com aplicação de elétrons Yokohama-shi, sistema de relatório

Introduz as exigências do que a aplicação de elétrons Yokohama-shi, um sistema de relatório (o sítio exterior), e por favor anexe os documentos de submissão acima mencionados.

  • A compra de terra e a venda de arquivo de Excel «de livro de relatório de compressas» e «o arquivo de PDF de documentos anexados» no formato de código postal em uma pasta em uma massa, e por favor transfira dele.
  • Sobre o relatório com este sistema, compra de terra e venda não emite a cópia do livro de relatório.
  • Lamento a sua inconveniência, mas a pessoa que uma cópia se espera gostaria de um relatório pelo fornecimento.

Pode confirmá-lo «da minha página», e o manejo da situação de procedimento envia um e-mail de notícias quando um procedimento se concluiu.

Relatório pelo fornecimento

Venha ao Yokohama-shi o 29o andar do escritório do governo _ Divisão de Planejamento de estação de manutenção de cidade.


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Um telefone: 045-671-3953

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