C-061: o distrito de Sakae Kosugaya

Decisão de planejamento de cidade: 5 de novembro de 2003

Data de atualização última 9 de dezembro de 2022

Mapa ilustrado em total

・Plano
Nome		Planejamento de cidade do distrito de Sakae Kosugaya
Posição		4, Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi e 1, Hongodai
Área		Sobre 2.7ha
Ala Nível Disto 整 Detalhado ・ Aberto 発 E び保全 Disto Agulha	Objetivo do planejamento de cidade	Este planejamento de cidade forma a boa vista de cidade e ambiente de residência baseado na política de manutenção de defender depois segurando o conforto, a conveniência como a área residencial na harmonia com distritos vizinhos e aspira à manutenção que o guarda em boas condições.
	Política do uso de terra	Divido um distrito nas áreas do distrito que fomenta a conveniência de áreas urbanas vizinhas adjacentes à cidade planejando o caminho linha de Katsuracho Tozuka Endo ao distrito que considerou o ambiente de casa vizinho de Hongodai adjacente quarto residencial de distritos que aderem a todos os padrões de edifício progressivamente e o uso de guia da terra por cada política. 1 Um distrito Principalmente planejo a posição da casa de casa de família única do edifício baixo. 2 distritos B Principalmente planejo a posição da casa de casa de família única do edifício baixo e a casa de apartamento. 3 distritos C Planejo a posição do bom meio - e casa de camada de altos níveis para fomentar a conveniência de áreas urbanas vizinhas e o distrito em questão planejando a harmonia com facilidades de serviço de margem de estrada e facilidades comerciais.
	Política da manutenção de facilidades de distrito	Planejo a manutenção do parque na parte do noroeste do distrito.
	Política da manutenção como edifícios	Dependendo da característica de cada distrito, para formar o bom ambiente de casa, do plottage do máximo, o edifício do limite do uso do edifício, o máximo da proporção de área ocupada do edifício, a proporção de cobertura do edifício é mínima, e estabeleceu-o sobre o limite do limite da posição da superfície de parede, o máximo da altura do edifício, as formas como edifícios ou o desenho e um limite de uma cerca ou a estrutura do florescimento.
	Política da plantação de árvores	Planejo a plantação de árvores ativa como o sítio do edifício e o parque para formar o bom ambiente.

・O plano (segue)
Plano de manutenção de distrito
A colocação de facilidades de distrito e escala			Parque	Aproximadamente 1,200 metros quadrados em área
Fundado 築 Coisa 等 Nisto Seki Fazer る Coisa Cláusula	Divisão do distrito	Nome	Um distrito	O distrito de B	O distrito de C
	Divisão do distrito	Área	Sobre 1.8ha	Sobre 0.4ha	Sobre 0.5ha
	Limite do uso do edifício		Não deve construir o edifício exceto o edifício para levantar depois. Casa Entre coisas que servem de um uso para ser semelhantes ao escritório, estes guardam ou outro em uma casa uma ordem de execução de lei Padrão que Constrói (a ordem n° 338 de escritório de 1950. Digo que «Encomendo» como se segue.) Prescreve-o a 3 do Artigo 130 Uma casa de apartamento, um dormitório ou casa rooming É semelhante à escola, estes biblioteca ou outro A coisa que é necessária no interesse público prescrito em 4 do Artigo 130 para encomendar para ser semelhante a estas polícias a caixa, o lugar telefônico público ou outro Anexa-se ao edifício de cada questão dianteira		Não deve construir o edifício para levantar depois. Fábrica (retiro uma coisa anexada a uma loja, restaurante.)
	O máximo da proporção de área ocupada do edifício		－	Quinze décimo	－
	O máximo da proporção de cobertura do edifício		－	Cinco décimo (quando à coisa que corresponde à lei n° 201) o Parágrafo 3 do Artigo 53 n° 2 em Criação de lei Padrão (1950 seis décimo)	－
	O mais baixo do plottage do edifício		Faço o plottage do edifício 150 metros quadrados ou mais e a área que se multiplicou 70 metros quadrados pelo número das unidades vivem ou mais.	Faço o plottage do edifício 150 metros quadrados ou mais e a área que se multiplicou 35 metros quadrados pelo número das unidades vivem ou mais.	Diz-se que o plottage do edifício é 150 metros quadrados ou mais.
	O mais baixo do plottage do edifício		Mas, sobre a terra que corresponde a algum dos seguintes, não é este limite. Uso-o no interesse público em ser semelhante ao banheiro público, estas polícias caixa ou outro como um sítio do edifício necessário Uso-o como um sítio do edifício para oferecer na conveniência conjunta do residente que é semelhante à biblioteca, estes escritório de administração ou outro Quando estas regulações se estabeleceram, sobre a terra que não se adaptará a estas regulações se, de fato, a usar baseado em uma coisa incompatível ou direitos proprietários ou outros direitos, de fato, de guardar nestas regulações como um sítio do edifício na terra usada como um sítio do edifício, uso todos como um sítio Na terra que pegou o descarte de retraçado pelas regulações do método de ajuste de terra (a lei n° 119 de 1954) ou a designação do lote de substituto temporário, uso todos baseados em direitos proprietários ou outros direitos sobre uma coisa incompatível nestas regulações como um sítio
	Limite da posição da superfície de parede		Diz-se que a distância à parede exterior do edifício ou a linha divisional do caminho dianteiro (cidade planejando o caminho a linha de Katsuracho Tozuka Endo se exclui.) da máscara do pilar como um substituto para isto é 1.0 m ou mais, e, quanto à distância à linha de limite de terra vizinha, diz-se com mais alto do que 0.6 m. Mas a parte de um edifício na distância menos do que o limite desta distância ou o edifício não é este limite em nenhum de nenhum dos seguintes. Os totais do comprimento da parede exterior ou o centerline do pilar como um substituto para isto são 3 m ou menos Ofereço-o em um uso (retiro uma garagem do carro.) para ser semelhantes a estes a despensa ou outro e a altura do beirado são 2.3 m ou menos e o total da área ocupada é menos de 5 metros quadrados Ofereço-o no uso da garagem do carro, e a altura do beirado é 2.3 m ou menos
	O máximo da altura do edifício		－	A altura do edifício não deve exceder 12 m. Quanto à altura de cada parte do edifício, deve dizer-se com mais baixo do que a coisa que acrescentou 7 m à coisa que tira proveito e veio 0.6 na distância horizontal das direções do Norte devidas de cada parte em questão ao centerline do caminho dianteiro ou a linha de limite de terra vizinha. Quanto à altura de cada parte do edifício, deve dizer-se com mais baixo do que a coisa que acrescentou 5 m à coisa que tira proveito e veio 0.6 na distância horizontal das direções do Norte devidas de cada parte preocupada à linha divisional com o distrito de B e Um distrito.	－
	Limite das formas como edifícios ou o desenho		A cor do telhado do edifício e a parede exterior deve harmonizar com o cenário vizinho. O tamanho como coisas publicitárias existentes ao ar livre e a forma deve considerar o cenário, e não devem usar a cor estimulante, decoração.
	Limite da estrutura de uma cerca ou a cerca		Do patency para ser semelhantes à sebe, estes esgrimem ou outro quanto à estrutura de uma cerca que fica em frente do caminho ou a cerca lá será ele. Mas retiro a coisa que é semelhante a fundamentos, poste de portão da cerca, estes porta ou outro.

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