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É o texto daqui.
Em volta de C-011: Kohoku nova subdivisão distrito de centro de vizinhança de Chigasaki
Decisão de planejamento de cidade: 25 de abril, 1990/cidade modificação de planejamento: 10 de maio de 1996
Data de atualização última 9 de dezembro de 2022
Mapa ilustrado (divisão do distrito) em total
Mapa ilustrado (limite da posição da superfície de parede) em total
| Nome | Em volta de nova subdivisão Kohoku planejamento de cidade de distrito de centro de vizinhança de Chigasaki | |
|---|---|---|
| Posição | 2, Chigasakiminami, Tsuzuki-ku, Yokohama-shi e 3, Chigasakiminami e os 5, terra de Nakamachidai | |
| Área | Sobre 8.2ha | |
| Ala Nível Disto 整 Detalhado ・ Aberto 発 E び 保 全 Disto Agulha |
Objetivo do planejamento de cidade | Kohoku a nova área de subdivisão é o melhor distrito na parte do norte de Yokohama plano de construção de cidade portuária internacional Yokohama nova cidade e uma área decidiu a cidade planejando como o segundo projeto de reajustamento de terra de distrito. Neste planejamento da cidade local, previno o desenvolvimento de revolta e planejo a introdução de várias funções que guardam o ambiente verde ao máximo, e formam o bom ambiente de casa e podem enfrentar necessidades sociais e é complexo e visa ao planejamento da cidade com o vigor. Este planejamento de cidade aspira à formação de bom ambiente de casa baseado na política de manutenção sobre o uso da terra, o edifício para levantar depois na sucessão a um objetivo do planejamento da cidade em Kohoku a nova área de subdivisão em aproximadamente o distrito de centro de vizinhança de Chigasaki. |
| Política do uso de terra | Divido-o em um quarto residencial baixo que constrói, 3 distritos da vizinhança do distrito de estrada de ferro elevado em um quarto residencial baixo urbano que constrói e consigo o uso da terra baseada na seguinte política cada um. 1 quarto residencial baixo urbano que constrói Centro na casa onde está com 3 histórias ou menos dele e planeje as posições como casas de família única de alta qualidade. Quarto residencial baixo que constrói em 2 Planejo as posições como o preço de ações baixo no meio de umas casas de camada de dia que se adaptaram ao ambiente circundante. A vizinhança de 3 distrito de estradas de ferro elevado Como um bloco que fica em frente da estrada de ferro elevada, planejo as posições como os edifícios de classe média que estão disponíveis para a utilização complexa dos usos como uma casa, deveres, o serviço. |
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| Política da manutenção como edifícios | 1 quarto residencial baixo urbano que constrói Arranjo os limites como um uso, uma escala de sítio, altura, proporção de cobertura, a proporção de área ocupada para prevenir a mistura do uso de sistema de não-casa, a subdivisão do sítio ou - entupimento baseado. Quarto residencial baixo que constrói em 2 Arranjo os limites como um uso, uma escala de sítio, altura, proporção de cobertura, a proporção de área ocupada para que uma casa de família única coexista com um complexo de apartamento como vista de cidade ambientalmente. A vizinhança de 3 distrito de estradas de ferro elevado É sólido e, tomando a característica de distrito na proximidade de uma estrada de ferro elevada na consideração, planeja as instruções como edifícios de classe média caros relacionados ao isolamento sólidos e estabelece os limites como um uso, uma escala de sítio, a altura. Além disso, cada sítio planeja a plantação de árvores e executa a manutenção de área de estacionamento. |
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| Plano de manutenção de distrito | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fundado 築 Coisa 等 Nisto Seki Fazer る Coisa Cláusula |
Divisão do distrito | Nome da divisão | Quarto residencial baixo urbano que constrói | Quarto residencial baixo meio que constrói | A vizinhança de distrito de estrada de ferro elevado |
| A área da divisão | Sobre 1.7ha |
Sobre 2.9ha |
Sobre 3.6ha |
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| Limite dos usos como edifícios | Não deve construir o edifício para defender a cada número seguinte. | ||||
| Construir exceto o edifício para defender em uma lei Padrão que Constrói (a lei n° 201 de 1950) separa a mesa segunda () cláusula | Construindo (o defendo na mesa (ほ) a cláusula n° 3, e o total da área ocupada retira a coisa mais de 1,500 metros quadrados.) para defender em 1 lei Padrão que Constrói separam a mesa segunda cláusula Os totais da área ocupada da parte para oferecer no uso da loja que dirige 2 agências de vendas autorizadas de artigo excedem 50 metros quadrados |
Construir para defender em 1 lei Padrão que Constrói separa a mesa a segunda cláusula n° 4 e a cláusula n° 2 (ほ) Os totais da área ocupada da parte para oferecer no uso da loja que dirige 2 agências de vendas autorizadas de artigo excedem 50 metros quadrados |
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| O máximo da proporção do plottage da área ocupada total do edifício | Dez décimo |
Quinze décimo |
―― |
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| O máximo da proporção do plottage da área de edifício do edifício | Quatro décimo | Cinco décimo | ―― | ||
| Mas, sobre a correspondência de edifício com Criação do Parágrafo 3 do Artigo 53 de lei Padrão n° 2, assumo-o cinco décimo. | Mas, sobre a correspondência de edifício com Criação do Parágrafo 3 do Artigo 53 de lei Padrão n° 2, assumo-o seis décimo. | ||||
| O mais baixo do plottage do edifício | Diz-se que o plottage do edifício é 150 metros quadrados ou mais. | Diz-se que o plottage do edifício é 200 metros quadrados ou mais. | Diz-se que o plottage do edifício é 260 metros quadrados ou mais. | ||
| Mas não é este limite quando, de fato, uso todos sobre a coisa menos do que o mais baixo do plottage do edifício como um sítio por uma divisão existente durante o dia de notificação. | |||||
| Além disso, quanto ao plottage do edifício que tem 2 ou mais unidades vivem, diz-se com mais alto do que o que se chama que se multiplicou 150 metros quadrados pelo número de 150 metros quadrados ou mais e as unidades vivem. | Além disso, quanto ao plottage do edifício que tem 2 ou mais unidades vivem, diz-se com mais alto do que o que se chama que se multiplicou 43 metros quadrados pelo número de 200 metros quadrados ou mais e as unidades vivem. | Além disso, quanto ao plottage do edifício que tem 2 ou mais unidades vivem, diz-se com mais alto do que o que se chama que se multiplicou 43 metros quadrados pelo número de 260 metros quadrados ou mais e as unidades vivem. | |||
| Posição da superfície de parede Defini um limite disto |
A mais baixa da distância da linha divisional de caminho | Não deve construir a máscara do pilar como um substituto da parede exterior do edifício ou isto através de uma linha de superfície de parede para expor a um mapa ilustrado em total. Mas não é este limite quando a parte do edifício que está além de uma linha de superfície de parede ou o edifício corresponde a um de cada número seguinte. Os totais do comprimento de 1 parede exterior ou centerline do pilar como um substituto para isto são 3 m ou menos Use (retiro uma garagem do carro.) para ser semelhante a 2 despensas e outros isto Ofereço-o nisto, e a altura do beirado é 2.3 m ou menos e o total da área ocupada é menos de 5 metros quadrados A altura do beirado é 2.3 m ou menos em 3 garagens dos carros |
|||
| A mais baixa da distância da linha de limite de sítio | Distância (digo «a distância de retirada da parede exterior» como se segue.) da linha de limite de sítio à máscara de pilar como um substituto de parede exterior do edifício ou isto Diz-se que isto é 1 m ou mais. Mas não é este limite quando a parte de um edifício na distância menos do que o limite da distância de retirada da parede exterior ou o edifício corresponde a uma de cada questão do seguinte. Os totais do comprimento de 1 parede exterior ou centerline do pilar como um substituto para isto são 3 m ou menos Use (retiro uma garagem do carro.) para ser semelhante a 2 despensas e outros isto Ofereço-o nisto, e a altura do beirado é 2.3 m ou menos e o total da área ocupada é menos de 5 metros quadrados A altura do beirado é 2.3 m ou menos em 3 garagens dos carros |
―― | |||
| O máximo da altura do edifício | A altura de 1 edifício não deve exceder 12 m. A altura de duas casas não deve exceder 10 m. Quanto à altura de cada parte de 3 edifícios, deve dizer-se com mais baixo do que a coisa que acrescentou 7 m à coisa que tira proveito e veio 0.5 na distância horizontal das direções do Norte devidas de cada parte em questão ao centerline do caminho dianteiro ou a linha de limite de terra vizinha. |
A altura de 1 edifício não deve exceder 15 m. A altura de duas casas não deve exceder 12 m. Quanto à altura de cada parte de 3 edifícios, deve dizer-se com mais baixo do que a coisa que acrescentou 7 m à coisa que tira proveito e veio 0.5 na distância horizontal das direções do Norte devidas de cada parte em questão ao centerline do caminho dianteiro ou a linha de limite de terra vizinha. |
A altura de 1 edifício não deve exceder 20 m. A altura de duas casas não deve exceder 15 m. Quanto à altura de cada parte de 3 edifícios, deve dizer-se com mais baixo do que a coisa que acrescentou 7.5 m à coisa que tira proveito e veio 0.55 na distância horizontal das direções do Norte devidas de cada parte em questão ao centerline do caminho dianteiro ou a linha de limite de terra vizinha. |
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| Limite das formas como edifícios ou o desenho | Os desenhos como uma cor, a forma do telhado do edifício, a parte tinha a observação da parede exterior ou outro ar aberto e a coisa publicitária existente ao ar livre deve considerar a harmonia do cenário à vizinhança. | ||||
| Limite da estrutura de uma cerca ou a cerca | Uma cerca ou a cerca do patency como uma sebe ou a cerca lá devem ser ele. | ||||
No em volta de Kohoku nova subdivisão área de planejamento de cidade de distrito de centro de vizinhança de Chigasaki, a discussão de planejamento da cidade de Kohoku o novo distrito de subdivisão nomeia-se além disso, mas exclui-se de um objeto de discussão.
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Um telefone: 045-671-2667
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