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- Conhecimento básico do apartamento venda inteira (venda de sítio)
É o texto daqui.
Conhecimento básico do apartamento venda inteira (venda de sítio)
Desmantelo um apartamento gasto pelo tempo, e, no início, por favor ver isto quando penso que o vendo.
Data de atualização última 15 de março de 2024
A hora da demolição chega por todos os meios em um apartamento
Aproximadamente 10,000 apartamentos estão em Yokohama-shi agora. (em 2023)
Aproximadamente 600 50 anos ou mais apartamentos tornam-se logo mais do que ではは 2,000 mais de 40 anos.
Uso-o, mas Entretanto, o apartamento que comprei com muito esforço, tempo para nunca ser usável um dia virá o mais longo possível.
Neste caso, demulo um edifício e construo um novo apartamento ou selecionarei também que vende a terra, e desfaz-se.
Alguém não dirige isto e fala com ele sobre ele com todos os proprietários de divisão e tomo a decisão em uma união de gestão e devo executá-la.
Referência: Conhecimento básico da reedificação de apartamento
O valor do edifício desaparece algum dia logo
No apartamento, o valor como os ativos do edifício diminui como fica velho, e um valor de propriedade desaparece quando ficou velho para que a desmontagem seja necessária, e, no que permanece, muitas vezes só é o valor do direito da terra.
Não pode reedificá-lo por razões econômicas, quando não o fazem, vendem a terra e encontrarão os últimos momentos do apartamento.
Como é necessário quebrar o apartamento rebaixado para vender a terra então, uma despesa para suspender sobre a construção de desmontagem é necessária.
Além disso, no caso para fazer um comprador quebrar um edifício, a coisa que os preços de desmontagem se puxaram do preço da terra torna-se o preço de venda.
O caso que não pode conseguir subir com os preços de desmontagem mesmo se vender a terra pode ter reserva financeira necessária para uma demolição por acaso quando os preços de desmontagem excedem o preço da terra sem todos.
É necessário encontrar um comprador
As pessoas que o compram para vender a terra no apartamento são necessárias.
Arranjo uma condição se faz um comprador desmantelá-lo se desmantela um edifício da venda da terra por um e procura um parceiro.
Em qualquer caso, o preço que atraiu despesas como a desmontagem do valor da terra é o rendimento do proprietário.
Imagem da venda de apartamento
Muitos acordos são necessários
O apartamento desmantela-o para a propriedade comum, e o acordo de todos os proprietários de divisão é necessário quando o vendo.
Quanto à velhice e 使 いづらさ, iminente como sentir-se sobre edifícios, muito trabalho muitas vezes é necessário para a formação de acordo para ser diferente em cada um.
O número dos acordos necessários do apartamento que precisa da remoção
Em um caso como a segurança do terremoto que tem um problema, aplico a Yokohama-shi da união de gestão, e, no apartamento (apartamento de autorização de remoção específico necessitado) que pegou a autorização, o número dos acordos que são necessários para uma demolição e a venda relaxa-se «4/5 ou mais de «todos» por ※».
※Proprietário de divisão, elegendo direito, 4/5 de cada preço de ação de usufruto de sítio ou mais
| 1 | Não encontro o padrão de Construir a lei Padrão e as regulações para afetar a segurança do terremoto |
|---|---|
| 2 | Não encontro o padrão de Construir a lei Padrão e as regulações para afetar a segurança do fogo |
| 3 | Uma parede exterior, o revestimento esfolia-se e cai e poderia produzir o dano nos arrabaldes |
Sobre a autorização (o Artigo 102 legal) para afetar a necessidade da remoção
Chegamos no fim de um apartamento, e vamos pensar em conjunto
Qualquer apartamento torna-se mais velho por todos os meios,
Vem no momento da demolição por todos os meios sem estar lá vida ao concreto e ser capaz de deixar tudo isso o tempo.
Então, acredita-se que saem várias barreiras inclusive um problema financeiro e o problema do acordo entre habitantes.
É isto toma a responsabilidade da manutenção à desmontagem sobre a terra e criação para ter comprado um apartamento.
E a responsabilidade consegue-se por um herdeiro quando a herança ocorre.
Falarei com ele sobre ele em uma união de gestão sobre o futuro inclusive reservar que esteve na desmontagem de uma primeira casa para que a pessoa a que o proprietário terá sucesso no futuro não esteja na preocupação.
Há sistema de apoio da despesa de exame da venda de sítio
Exame como a divisão de sítio do apartamento, ajuda de despesa de formação de acordo
※O número de apoio inclui um limite.
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