Aplicação de autorização de casa excelente

Lucro de transferência de terra a curto prazo
重課制度
(autorizado desnecessário)

Lucros de capital de longo prazo
Sistema de taxação
(Aplico uma taxa de imposto de redução pela autorização)

Lucro de transferência de terra a curto prazo

(autorizado desnecessário)

Lucro de transferência de terra geral
重課制度
(autorizado desnecessário)

Exigências de 1 padrão de autorização de casa de excelência (o Ministério de notificação de Construção)

・50 metros quadrados - 200 metros quadrados de área ocupada
(em caso de uma casa de apartamento, incluo a área que rateou a área ocupada da parte de uso comum segundo a área de posse exclusiva de cada casa.)

・Há uma cozinha, um lavatório de rubor, lavando facilidades de cara, um banheiro, guardando facilidades.

・Não esteja uma casa de campo.

・Em caso de uma casa de apartamento, há total da área ocupada de cada casa que corresponde a três pontos de exigências mencionadas acima de 1/2 da área ocupada total ou mais.

・Mais de 10% de proporção de área ocupada

・Por preços de construção tsubo

Edifício não-à prova de fogo-950.000 ienes ou menos
Edifício à prova de fogo-1 milhões de ienes ou menos

・A coisa que é legítima para Construir a lei Padrão, a Cidade lei que Planeja e Divide em zonas, o método de indústria de construção, o método de arquiteto autorizado, a terra residencial que constrói método de negócio transacional.

Exigências do 2 método

　・Construir-se na área de planejamento de cidade

　・Mais de 15 casas de apartamento (50-200 metros quadrados de coisas) ou 1,000 metros quadrados de área ocupada ou mais
　・Um edifício à prova de fogo ou edifício à prova de fogo associado
　・Um número de andares acima da terra 3 ou mais
　・Parte (incluo a parte de uso comum como corredores.) para oferecer exclusivamente para uma da residência Mas, 3/4 ou mais

Aplicação e documentos anexados

・Casa excelente nova aplicação autorizada (uma palavra: 39 KBS)

・Casa excelente novo relatório de construção (uma palavra: 38 KBS)

・Área ocupada de cheque de casa, exemplo de entrada (uma palavra: 48 KBS)

・Total de construção de cheque de área ocupada, exemplo de entrada (uma palavra: 42 KBS)

・Mesa de casa de família única, exemplo de entrada (uma palavra: 38 KBS)

・O consentimento de entrada forma-se na casa (uma palavra: 23 KBS)

・A criação de cheque de preços (uma palavra: 24 KBS)

・Padrão de autorização de casa excelente (PDF: 8 KBS)

・Quando os totais da área ocupada da nova casa são 100 metros quadrados ou menos → 6,200 ienes
・Quando são 500 metros quadrados ou menos mais de 100 metros quadrados → 8,600 ienes
・Quando são 2,000 metros quadrados ou menos mais de 500 metros quadrados → 13,000 ienes
・Quando são 10,000 metros quadrados ou menos mais de 2,000 metros quadrados → 35,000 ienes
・Quando são 50,000 metros quadrados ou menos mais de 10,000 metros quadrados　→ 43,000 ienes
・Quando excedo 50,000 metros quadrados → 58,000 ienes

・Um antigo proprietário de terras em caso de um indivíduo
O 2 Parágrafo 2 n° 15 ニ do Artigo 31 legal