É o texto daqui.
Cálculo (exemplo) da carga fiscal de 2025
Data de atualização última o primeiro de abril de 2025
Da estrutura do imposto de propriedade, o imposto de planejamento urbano de 2025, calculo o montante de um imposto.
(exemplo)
Terra: 150 metros quadrados (pequena terra residencial)
Uma casa: Área ocupada diferida…104 metros quadrados (casa de uso exclusivo de 2 histórias de madeira)
- Imposto de propriedade
- (1) Um preço de 2025 da terra: 18,900,600 ienes
(2) Montante de padrão de regra principal de 2025 de avaliação = (1) X um sexto = 3,150,100 ienes da terra
(3) O montante de padrão de 2024 de avaliação da terra: 3,119,250 ienes
(4) Um preço de 2025 da casa: 3,113,448 ienes
- Imposto de planejamento urbano
- (9) Um preço de 2025 da terra: 18,900,600 ienes
(10) Montante de padrão de regra principal de 2025 de avaliação = (9) X um terço = 6,300,200 ienes da terra
(11) O montante de padrão de 2024 de avaliação da terra: 6,390,750 ienes
(12) Um preço de 2025 da casa: 3,113,448 ienes
1.O montante de um imposto do imposto de propriedade
O montante de padrão de avaliação da terra
(5) Uma proporção de montante de padrão de ano último de avaliação do montante de padrão de regra principal de avaliação (padrão de carga): (3) ÷ (2) = 0.990 = 99.0%
(6) As medidas de ajuste que se aplicam：
Montante de padrão de ano último de avaliação + (*5% de montante de padrão de regra principal de avaliação)... (7)
(7)＞Como se torna (2), e (7) excede o montante do padrão de regra principal da avaliação, faço o montante do padrão de regra principal da avaliação com o montante do padrão da avaliação de 2025.
(8) O montante de padrão de avaliação de 2025: ＝(2) Montante de padrão de regra principal de avaliação = 3,150,100 ienes
O montante de padrão de avaliação do imposto de propriedade (inclusive a casa)
(8) Para a quantidade do padrão da avaliação do solo que apareceu o montante do padrão da avaliação (do 4) casa (um preço é o montante do padrão da avaliação.) A coisa que aumentou isto torna-se o montante do padrão da avaliação do imposto de propriedade.
(8) Terra: 3,150,100 + (4) casa: 3,113,448 = 6,263,548
(menos de 1,000 ienes terminando)
6,263,000 ienes
O montante de um imposto do imposto de propriedade de 2025
6,263,000*1.4% (taxa de imposto) de = 87,682
(menos de 100 ienes terminando)
87,600 ienes
2.O montante de um imposto do imposto de planejamento urbano
O montante de padrão de avaliação da terra
(13) Uma proporção de montante de padrão de ano último de avaliação do montante de padrão de regra principal de avaliação (padrão de carga): (11) ÷ (10) = 1.104 = 101.4%
(14) As medidas de ajuste que se aplicam： Como os padrões de carga excedem 100%, arranca-o para a quantidade do padrão de regra principal da avaliação;... (15)
(15) Assumo o montante do padrão de regra principal da avaliação o montante do padrão da avaliação de 2025 mais.
(16) Montante de montante de padrão de avaliação = (10) padrão de regra principal de avaliação = 6,300,200 ienes de 2025
O montante de padrão de avaliação do imposto de planejamento urbano (inclusive a casa)
(16) Para a quantidade do padrão da avaliação do solo que apareceu o montante do padrão da avaliação (do 12) casa (um preço é o montante do padrão da avaliação.) A coisa que aumentou isto torna-se o montante do padrão da avaliação do imposto de planejamento urbano.
(16) Terra: 6,300,200 + (12) casa: 3,113,448 = 9,413,648
(menos de 1,000 ienes terminando)
9,413,000 ienes
O montante de um imposto do imposto de planejamento urbano de 2025
9,413,000*0.3% (taxa de imposto) de = 28,239
(menos de 100 ienes terminando)
28,200 ienes
O montante de um imposto de 2025
- Imposto de propriedade
- 87,600 ienes
- Imposto de planejamento urbano
- 28,200 ienes
- O total
- 115,800 ienes
(a nota) a carga fiscal varia segundo a terra individual, casas.
Além disso, as medidas de redução podem aplicar-se a uma nova casa. Por mais detalhes, por favor ver a página do sistema de redução do imposto de propriedade da nova casa.
Referência
Quando tem qualquer pergunta, por favor pergunte cada escritório de ala.
| Escritório de ala | Número de janela de carga de terra, número de telefone | Número de janela de carga de casa, número de telefone | Endereço de e-mail |
|---|---|---|---|
| Aoba-ku | O Aoba-ku o terceiro andar do escritório do governo 51o 045-978-2248 | O Aoba-ku o terceiro andar do escritório do governo 50o 045-978-2254 | [email protected] |
| Asahi-ku | O segundo andar do escritório do governo de Asahi-ku Edifício Principal 29o 045-954-6047 | O segundo andar do escritório do governo de Asahi-ku Edifício Principal 29o 045-954-6053 | [email protected] |
| Izumi-ku | O Izumi-ku o terceiro andar do escritório do governo 302o 045-800-2361 | O Izumi-ku o terceiro andar do escritório do governo 302o 045-800-2365 | [email protected] |
| Isogo-ku | O Isogo-ku o terceiro andar do escritório do governo 36o 045-750-2361 | O Isogo-ku o terceiro andar do escritório do governo 36o 045-750-2365 | [email protected] |
| Kanagawa-ku | O terceiro andar do escritório do governo Kanagawa-ku Edifício Principal 323o 045-411-7053 | O terceiro andar do escritório do governo Kanagawa-ku Edifício Principal 322o 045-411-7054 | [email protected] |
| Kanazawa-ku | O Kanazawa-ku o terceiro andar do escritório do governo 302o 045-788-7749 | O Kanazawa-ku o terceiro andar do escritório do governo 301o 045-788-7754 | [email protected] |
| Konan-ku | O Konan-ku o terceiro andar do escritório do governo 32o 045-847-8360 | O Konan-ku o terceiro andar do escritório do governo 32o 045-847-8365 | [email protected] |
| Kohoku-ku | O Kohoku-ku o terceiro andar do escritório do governo 35o 045-540-2275 | O Kohoku-ku o terceiro andar do escritório do governo 34o 045-540-2281 | [email protected] |
| Sakae-ku | O terceiro andar do escritório do governo Sakae-ku Edifício Principal 32o 045-894-8361 | O terceiro andar do escritório do governo Sakae-ku Edifício Principal 33o 045-894-8365 | [email protected] |
| Seya-ku | O Seya-ku o terceiro andar do escritório do governo 31o 045-367-5661 | O Seya-ku o terceiro andar do escritório do governo 31o 045-367-5665 | [email protected] |
| Tsuzuki-ku | O Tsuzuki-ku o terceiro andar do escritório do governo 32o 045-948-2265 | O Tsuzuki-ku o terceiro andar do escritório do governo 33o 045-948-2271 | [email protected] |
| Tsurumi-ku | O Tsurumi-ku o quarto andar do escritório do governo quinto 045-510-1727 | O Tsurumi-ku o quarto andar do escritório do governo sexto 045-510-1730 | [email protected] |
| Totsuka-ku | O Totsuka-ku o sétimo andar do escritório do governo 73o 045-866-8361 | O Totsuka-ku o sétimo andar do escritório do governo 73o 045-866-8368 | [email protected] |
| Naka-ku | O quarto andar do escritório do governo Naka-ku Edifício Principal 45o 045-224-8201 | O quarto andar do escritório do governo Naka-ku Edifício Principal 44o 045-224-8204 | [email protected] |
| Nishi-ku | Nishi-ku o quarto andar do escritório do governo 43o 045-320-8349 | Nishi-ku o quarto andar do escritório do governo 43o 045-320-8354 | [email protected] |
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