Sobre influência em imposto de propriedade, imposto de planejamento urbano «da revista de desenho»

Fiz um esboço de cidade sobre «a revista do desenho» (a revista da divisão de área para dividir-me «na área indicada para a urbanização» e «uma zona de urbanização controlada») em Yokohama-shi em junho de 2024.
Os detalhes «por favor ver a página sobre «todas oitavas revistas de cidade de desenho».
O imposto de planejamento urbano arrecada-se na terra, uma casa recentemente quando admitido na área indicada para a urbanização da zona de urbanização controlada por uma revista do desenho.
Além disso, uma avaliação revê-se como terra localizada na área indicada para a urbanização sobre a terra.

Quanto ao imposto de propriedade, são os recursos valiosos de vários serviços administrativos que Yokohama-shi executa para um imposto para fazê-lo pagar o montante de um imposto cada ano que calculei segundo um valor de propriedade em direção ao proprietário do ativo fixo desde o primeiro de janeiro (data de coleta) cada ano.
O imposto de planejamento urbano é um imposto para fazê-lo pô-lo em conjunto com o apontamento fiscal de propriedade em terra, casas localizadas na área indicada para a urbanização para reparti-lo por despesas como o negócio de planejamento de cidade como construção, a manutenção de facilidades de planejamento de cidade como a rua, negócio de manutenção de parque.

O montante do montante de um imposto = padrão de avaliação ※(preço) uma X taxa de imposto (imposto de propriedade: 1.4%, imposto de planejamento urbano: 0.3%)
※«O montante do padrão da avaliação» é uma soma para tornar-se os fundamentos do montante de um cálculo fiscal, e, como uma regra geral, é um preço (o padrão original da soma de avaliação). A soma que a terra residencial (a 200 metros quadrados) multiplica uma tarifa de exceção (1/6 imposto de propriedade, o imposto 1/3 de planejamento urbano) por ele, e se reduziu é um padrão original da soma de avaliação.

Por detalhes, por favor ver «um como decidir preços do ativo fixo» «exceção sobre a terra».

O imposto de planejamento urbano arrecada-se (quando admitido na área indicada para a urbanização até ao fim de 2025 desde 2026) do próximo ano fiscal da idade admitida em na área indicada para urbanização, terra, uma casa recentemente (a taxa de imposto taxa-se em conjunto com 1.4% do imposto de propriedade (taxas de imposto) em 0.3%.) .

Há restrições de uso da terra (norma de construção) na zona de urbanização controlada, mas tal limite de uso desaparece na área indicada para a urbanização e umas subidas de valor de propriedade. Por isso, a admissão à área indicada para a urbanização torna-se um fator que um valor de margem de estrada aumenta. Modifiquei-me pela situação local e tendência de preços de terra quanta os valores de margem de estrada aumentaram, mas uma subida do grau de 30% se viu com ela foi uma revista de desenho passada.
O padrão da margem de estrada valoriza quando se admitiu na área indicada para a urbanização pode tomar o valor de margem de estrada de áreas vizinhas indicadas para a urbanização em conta.

※Posso confirmar o valor de margem de estrada fiscal de propriedade pelo sistema de informação de mapa de administração Yokohama-shi (o sítio exterior).

※Sobre a casa, não há revista da avaliação acompanhada com a área indicada pela admissão de urbanização.
　

Quando o preço de subidas de terra, o montante de um imposto não aumenta repentinamente e aumenta suavemente. Sobre «um padrão da soma de avaliação» para passar para o montante de um cálculo fiscal, o sistema é tal que o montante de um imposto aumenta à soma que acrescentou 5% «do montante do padrão original da avaliação» «ao montante do padrão da avaliação do ano passado» por medidas de ajuste de carga para controlar suavemente não «um padrão original da soma de avaliação».

Os detalhes «por favor ver a página sobre «todas oitavas revistas de cidade de desenho».
Por favor pergunte a seção de planejamento de cidade de estação de edifício se tiver alguma pergunta.

A conversação de carga de planejamento de cidade de estação de edifício: 671-2658