C-082: Tsutsujigaoka, Aoba para o Noroeste distrito

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Mapa ilustrado (divisão, facilidades de distrito do distrito) em total

O máximo de uma posição, a altura da superfície de parede
Mapa ilustrado (posição do máximo, a superfície de parede da altura) em total

A altura do edifício deve depender da altura de um nível de dado (diz-se em um avião horizontal em 37.7 m na altura de Tóquio a Baía nível do mar avaro) e inclui a altura da parte de telhado do edifício que é semelhante a sala de degrau, torre de elevador, torre de decoração, torre de patrulha, estes 屋窓 ou outro.
Alto Tóquio a Baía nível do mar avaro (fio dirigem «T.P») depende de alto Tsutsujigaoka, Aoba para o Noroeste planejamento de cidade de distrito desde a cidade planejando o dia de notificação de decisão.

・Plano
Nome		Tsutsujigaoka, Aoba para o Noroeste planejamento de cidade de distrito
Posição		Tsutsujigaoka, Aoba-ku, Yokohama-shi
Área		Sobre 3.1ha
Ala Nível Disto 整 Detalhado ・ Aberto 発 E び保全 Disto Agulha	Objetivo do planejamento de cidade	Este distrito localiza-se o Sul ao longo de aproximadamente 300 m, Via 246 da parte do Sul de Aoba-ku, Linha de Tokyu Denentoshi Estação de Aobadai, e a conveniência de tráfego é alta. Este distrito desenvolve-se premeditadamente desde 1961 pelo projeto de reajustamento de terra e é tranquilo e torna-se a área residencial baixa ambiental calma que constrói depois da realização de projeto de reajustamento de terra da área que foi a terra não usada. Por este planejamento de cidade, guardo o bom ambiente de casa que se manteve nesta área residencial baixa que constrói em boas condições e planeja a formação da classe do meio - e desenvolvimento de alojamento de altos níveis que harmonizou com uma área residencial baixa que constrói e aspire à continuação de uma cidade para ser capaz de viver para confortavelmente que considerou a segurança, o alívio no futuro.
	Política do uso de terra	Classifico um distrito 3 para realizar um objetivo do planejamento de cidade e estabelecer uma política do uso da terra como se segue cada um. Planejo a manutenção de certa área residencial baixa espacial que constrói principalmente composta de Umas casas de família única de distrito. Planejo a formação da área residencial baixa que constrói principalmente composta de casas de família única do distrito de B. Planejo a formação do desenvolvimento de alojamento de muitos andares no distrito de C e planejo a criação do espaço de passeador cômodo e o espaço público de terrenos verdes.
	Política da manutenção de facilidades de distrito	Estabeleço a terra vaga pública e o espaço aberto no distrito de C para segurar o espaço de passeador cômodo, seguro, e um pateta mantém a passagem do passeador consecutivo possível segundo o transeunte geral neles. Além disso, planejo a harmonia com o ambiente circundante abrindo um terreno verde no lado de terra vizinho no cinto verde ao longo do caminho, o distrito de C no distrito de B.
	Política da manutenção como edifícios	１．Um distrito Para guardar a área residencial baixa que constrói que é um espaço principalmente composto de casas de família única, do plottage do máximo, o edifício do limite do uso do edifício, o máximo da proporção de área ocupada do edifício, a proporção de cobertura do edifício é mínima, e estabeleceu-o sobre o limite dos desenhos de forma como o limite da posição da superfície de parede, o máximo da altura do edifício e o edifício. ２．O distrito de B Para planejar a formação da área residencial baixa que constrói principalmente composta de casas de família única, do limite do uso do edifício, o máximo da proporção de área ocupada do edifício, a proporção de cobertura do edifício do plottage do máximo, o edifício é mínimo, e estabeleceu-o sobre a mais baixa da tarifa de plantação de árvores do limite da posição da superfície de parede, o máximo da altura do edifício, o limite dos desenhos de forma como edifícios e o edifício. ３．O distrito de C Para planejar a formação do meio - e desenvolvimento de alojamento de camada de altos níveis e planejar a criação do espaço de passeador cômodo e o espaço público de terrenos verdes, do plottage do máximo, o edifício do limite do uso do edifício, o máximo da proporção de área ocupada do edifício, a proporção de cobertura do edifício é mínima, e estabeleceu-o sobre a mais baixa da tarifa de plantação de árvores do limite da posição da superfície de parede, o máximo da altura do edifício, o limite dos desenhos de forma como edifícios e o edifício.
	Política da plantação de árvores	１．Um distrito Guardo o verde que subi em boas condições e o ato na plantação de árvores na parte tinha a observação de por um caminho positivamente até agora. ２．O distrito de B Planejo a formação ambiental tão verde é rico em mantendo um cinto verde de 1 m de largura que é facilidades de distrito e colocação da mais baixa da tarifa de plantação de árvores do edifício e promoção da plantação de árvores no sítio. ３．O distrito de C Planejo a formação ambiental tão verde é rico em mantendo um terreno verde que é facilidades de distrito e colocação da mais baixa da tarifa de plantação de árvores do edifício e promoção da plantação de árvores no sítio.

・O plano (segue)
Plano de manutenção de distrito
A colocação de facilidades de distrito e escala		Passagem do passeador	Extensão de 2 m de largura aproximadamente 167 m
		Terra vaga pública	De uma linha divisional de caminho é a largura de aproximadamente 88 m de extensão 4 m ou mais De uma linha divisional de caminho é a largura de aproximadamente 33 m de extensão 3 m ou mais
		Espaço aberto	Uma área aproximadamente 850 m 2
		Cinto verde	De uma extensão de 1 m de largura de linha divisional de caminho aproximadamente 94 m Mas retiro a parte de uma passagem (limitado a um lugar de um sítio.) onde está com a fachada 1.5 m para conseguir a entrada ou a porta ou menos dele ou o armazém de lixo (limitado a um em em todas as partes do distrito de B.) do uso comum local
		Terreno verde	Um sobre 3,000m2 em área
Matéria sobre edifícios	Divisão do distrito	Nome	Um distrito	O distrito de B	O distrito de C
	Divisão do distrito	Área	Sobre 1.4ha	Sobre 0.2ha	Sobre 1.5ha
	Limite do uso do edifício		Não deve construir o edifício exceto o edifício para defender a cada número seguinte. 1.A casa (o número de unidades vivem se limita a 2 followings.) 2.A coisa que oferece meio ou mais da área ocupada total de uma da residência em uma casa (o número de unidades vivem se limita a 2 followings.) e serve do uso para levantar a um de cada número seguinte (o total da área ocupada da parte para oferecer nestes usos retira uma coisa mais do que 50m2.) (1) Escritório (2) As facilidades que são semelhantes para abarrotar a escola, a sala de aula de acordo de flor, Vão estes sala de aula ou outro (3) Uma oficina para produzir obras de arte ou um ofício ou estúdio (quando me encontro quando uso um motor, o total da produção se limita a 0.75 quilowatts depois.) 3.Sirvo do uso do escritório médico em uma casa (o número de unidades vivem limita-se a 2 followings.) 4.A casa de apartamento (e o número de 2 followings ou unidades vivem é 3 ou mais o número de unidades vivem e área ocupada total é menos do que 250m2 e a entrada principal do edifício limita-o a 2 followings.) 5.Anexa-se ao edifício de cada questão dianteira	Não deve construir o edifício exceto o edifício para defender a cada número seguinte. 1.A casa (o número de unidades vivem se limita a 2 followings.) 2.A coisa que oferece meio ou mais da área ocupada total de uma da residência em uma casa (o número de unidades vivem se limita a 2 followings.) e serve do uso para levantar a um de cada número seguinte (o total da área ocupada da parte para oferecer nestes usos retira uma coisa mais do que 50m2.) (1) Escritório (2) As facilidades que são semelhantes para abarrotar a escola, a sala de aula de acordo de flor, Vão estes sala de aula ou outro (3) Uma oficina para produzir obras de arte ou um ofício ou estúdio (quando me encontro quando uso um motor, o total da produção se limita a 0.75 quilowatts depois.) 3.Sirvo do uso do escritório médico em uma casa (o número de unidades vivem limita-se a 2 followings.) 4.A casa de apartamento (o número de unidades vivem se limita a 2 followings.) 5.Anexa-se ao edifício de cada questão dianteira	Não deve construir o edifício para defender a cada número seguinte. 1.É semelhante a relicário de Shinto, templo, estes igreja ou outro 2.Banho público 3.Um hotel ou taberna 4.Garagem do carro (retiro uma coisa anexada ao edifício.) 5.Fábrica (retiro uma coisa anexada ao edifício para oferecer em um uso ser semelhante à loja, estes restaurante ou outro.) 6.Facilidades de exercício (retiro uma coisa a oferecer para o uso do mesmo.) para ser semelhante a estes que atiram aleia, pista de patinagem, terra nadadora ou outro 7.Condução de escola 8.O total da área ocupada é um abrigo de gado mais do que 15m2 9.É semelhante a loja mahjong, loja de estilingue, variedade de rifle, apostando o lugar de lançamento de entrada, do lado de fora da entrada de corrida da bicicleta estes soalho comercial ou outro 10.É semelhante a estes o quarto de karaokê ou outro 11.O armazém que dirige o negócio do armazém 12.Ofereço-o para um armazenamento ou o descarte de materiais perigosos (retiro uma coisa a oferecer para o uso do mesmo.)
	O máximo da proporção de área ocupada do edifício		Seis décimo	Oito décimo	25 por 10
	O máximo da proporção de cobertura do edifício		Quatro décimo Mas a coisa que corresponde a Criação de lei Padrão (a lei n° 201 de 1950) o Parágrafo 3 do Artigo 53 n° 2 com o edifício no sítio nas esquinas do bloco fá-lo com o cinco décimo.	Cinco décimo	Cinco décimo
	O mais baixo do plottage do edifício		Diz-se que o plottage do edifício é 165 m 2 ou mais.		Faço o plottage do edifício a área que se multiplicou 30 m 2 pelo número de 3,000 m 2 ou mais e as unidades vivem ou mais. Mas, sobre a coisa a usar no interesse público em ser semelhante ao banheiro público, estas polícias caixa ou outro como um sítio do edifício necessário, não é este limite.
	Limite da posição da superfície de parede		Diz-se que a distância à parede exterior do edifício ou a linha divisional de caminho da máscara do pilar como um substituto para isto é 1 m ou mais. Mas a parte de um edifício na distância menos do que o limite desta distância ou o edifício não é este limite em nenhum de nenhum dos seguintes. 1.Os totais do comprimento da parede exterior ou o centerline do pilar como um substituto para isto são 3 m ou menos 2.Ofereço-o em um uso para ser semelhante a estes a despensa ou outro, e a altura do beirado é 2.3 m ou menos e o total da área ocupada é menos do que 5m2	1.Diz-se que a distância à parede exterior do edifício ou a linha de limite de terra vizinha da máscara do pilar como um substituto para isto é 0.5 m ou mais. Mas a parte de um edifício na distância menos do que o limite desta distância ou o edifício oferece-o no uso da garagem do carro e não é este limite quando a altura do beirado não tem em mais baixo do que 2.3 m e uma parede. 2.Diz-se que a distância à parede exterior do edifício ou a linha divisional de caminho da máscara do pilar como um substituto para isto é 2 m ou mais. Mas ofereço-o no uso da garagem do carro e a parte de um edifício na distância menos do que o limite desta distância ou o edifício não é este limite quando há distância à linha divisional de caminho 1 m ou mais em mais baixo do que 2.3 m e a altura do beirado não têm uma parede.	Não deve construir a máscara do pilar como um substituto da parede exterior do edifício ou isto através do limite da posição da superfície de parede para mostrar ao mapa ilustrado em total. Mas não é este limite quando a parte de um edifício na distância menos do que o limite desta distância ou o edifício é o abrigo alfandegário da parada do ônibus de via.
	O máximo da altura dos edifícios		1.A altura do edifício não deve exceder 10 m. 2.Quanto à altura de cada parte do edifício, deve dizer-se com mais baixo do que a coisa que acrescentou 5 m à coisa que tira proveito e veio 0.6 na distância horizontal das direções do Norte devidas de cada parte em questão ao centerline do caminho dianteiro ou a linha de limite de terra vizinha.		A altura do edifício (digo que um avião horizontal em 37.7 m na altura do nível de dado (Tóquio a Baía nível do mar avaro e dependerá da altura de) e incluem a altura da parte de telhado do edifício que é semelhante a sala de degrau, torre de elevador, torre de decoração, torre de patrulha, estes 屋窓 ou outro. Tem o mesmo ele, e) não deve exceder 35 m (quando na área イ para mostrar ao mapa ilustrado em 38 m totais) nesta cláusula como se segue. Mas posso fazer 36 m (quando na área イ para mostrar ao mapa ilustrado em 39 m totais) com o seguinte quando há quando correspondo a toda da condição de defender depois. 1.Uma parte mais de 35 m na altura (quando na área イ para mostrar ao mapa ilustrado em 38 m totais) do edifício que é uma sala de degrau ou uma torre de elevador. 2.O total da área de projeção horizontal da parte mais de 35 m na altura (quando na área イ para mostrar ao mapa ilustrado em 38 m totais) do edifício que é menos que uma 20a da área de edifício do edifício em questão.
	Limite dos desenhos de forma como edifícios		A cor do telhado do edifício e a parede exterior e a cor da coisa de anúncio existente ao ar livre, o tamanho e a forma devem harmonizar com o cenário da boa área residencial baixa que constrói.		1.A cor do telhado do edifício e a parede exterior e a cor da coisa de anúncio existente ao ar livre, o tamanho e a forma devem harmonizar com o cenário do distrito. 2.A altura do edifício (digo que um avião horizontal em 37.7 m na altura do nível de dado (Tóquio a Baía nível do mar avaro e dependerá da altura de) e incluem a altura da parte de telhado do edifício que é semelhante a sala de degrau, torre de elevador, torre de decoração, torre de patrulha, estes 屋窓 ou outro.) vai se adaptar a uma matéria para levantar depois para formar a vista de cidade produzida da harmonia com o patency por quase reduzo uma sensação da pressão sobre a parte do edifício mais de 20 m e achado de uma perspectiva do espaço de passeador. (1) Suponho que o comprimento horizontal do avião vertical da parte concernisse 65 m ou menos. (2) Na posição apropriada da parte em questão, executarei a articulação sólida horizontal da aparência pela invenção da forma. 3.As facilidades de jogo como uma coisa publicitária existente ao ar livre e um navio costeiro, a roda de Ferris não deve instalá-lo no telhado.
	A mais baixa da tarifa de plantação de árvores do edifício		-	15 por 100	25 por 100

◆Como «o limite das formas como edifícios ou o desenho» do nosso distrito determina-se pelas regulações de planejamento de cidade, um procedimento sobre a autorização do desenho de forma pode ser necessário além de um relatório.
◆Como «a tarifa de plantação de árvores do edifício é mínima» do nosso distrito determina-se pelas regulações de planejamento de cidade, o procedimento para certificados sobre a conformidade da tarifa de plantação de árvores pode ser necessário antes de um relatório.

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Fax: 045-978-2411

Um endereço de e-mail: ao-machirule@city.yokohama.lg.jp

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