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Data de atualização última 9 de dezembro de 2022
É o texto daqui.
C-016: Nishida de primavera segundo distrito
Decisão de planejamento de cidade: 19 de fevereiro, 1993/cidade modificação de planejamento: 15 de outubro de 2009
Mapa ilustrado em total
| Nome | Spring Nishida segundo planejamento de cidade de distrito | |
|---|---|---|
| Posição | Katsurazaka, Izumi-ku, Yokohama-shi, Okatsu-cho, Shinbashi-cho, 1, Nishigaoka e os 2, terra de Nishigaoka | |
| Área | Sobre 8.4ha | |
| Ala Nível Disto 整 Detalhado ・ Aberto 発 E び 保 全 Disto Agulha |
Objetivo do planejamento de cidade | Este distrito visa ao planejamento da cidade rico, cômodo relacionado aos seres humanos no plano «plano de Izumi-ku» no distrito de parte do norte colocado como o distrito que deve planejar a manutenção como uma área residencial premeditada no 21o século de Yokohama e manutenção de área urbana por Nishida o segundo projeto de reajustamento de terra executa-se. Por isso, complemento a função de facilidades de centro do distrito de parte do norte deixando-o manter um efeito do negócio no distrito de projeto de reajustamento de terra e aumentar este planejamento de cidade, e o planejamento da harmonia com áreas urbanas vizinhas e aspirar à direção do ambiente de casa tão verde é rico, e está bem, e cuidado dele em boas condições. |
| Política do uso de terra | Consigo o uso da terra segundo a seguinte divisão para planejar a boa formação ambiental como a área urbana de casa considerando a harmonia com o ambiente circundante. (Um distrito) Planejo as posições como as casas de edifício baixas principalmente compostas das casas do uso exclusivo da casa de família única. (O distrito de B) Planejo as posições como uma casa de combinação de loja e o meio - e casa de camada de altos níveis. (O distrito de C) Planejo as posições como uma casa de muitos andares, comércio, facilidades de serviço entre as facilidades de interesse público como centros de distrito. (O distrito de D) Planejo as posições como casa de muitos andares, facilidades de serviço de margem de estrada entre casas de combinação de loja. |
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| Política da manutenção de facilidades de distrito | Localizo a estrada no distrito que dividiu o atalho e a estrada da largura 9 m no centro de distrito e grades de confinar de forma e redes. Além disso, localizo a terra vaga formada da calçada ao longo da rua de cidade Via de Okatsu 242 do distrito de C para segurar uma linha de passeador do fluxo ao distrito centram e formam uma rede de passeador. | |
| Política da manutenção como edifícios | A harmonia retirou-se; faça que ele dependendo de cada característica de distrito como se segue espere e forme Nami. Além disso, das escalas que é apropriado quando olhada boa como facilidades de serviços comerciais decidem estabelecer a área de estacionamento apropriada para o número das unidades vivem quando olhada boa com casas de apartamento novamente. Além disso, as formas como edifícios ou o desenho devem harmonizar com o cenário vizinho. (Um distrito) É o mínimo do plottage do edifício e, a limitação do uso do edifício, jogos ele sobre o limite da posição da superfície de parede e um limite de uma cerca ou a estrutura do florescimento para planejar a manutenção, a manutenção do ambiente de casa tranquilo. (O distrito de B C) É o mínimo do plottage do edifício e, a limitação do uso do edifício, jogos ele sobre o limite do máximo do limite da posição da superfície de parede, a altura do edifício, as formas como edifícios ou o desenho e um limite de uma cerca ou a estrutura do florescimento para formar o cenário de margem de estrada na consideração do ambiente de residência da área residencial do nas costas. (O distrito de D) É o mínimo do limite do uso do edifício, o plottage do edifício e faz que ele sobre o limite da posição da superfície de parede e o limite das formas como edifícios ou o desenho forme o cenário de margem de estrada e guarde a harmonia com a área residencial do nas costas. |
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| Política da plantação de árvores | É cheio do verde de acordo com plantações de processo natural vizinhas; conclua o acordo de plantação de árvores e empurre para a frente a plantação de árvores no sítio a esperar e formar Nami. | |
| plano de manutenção de distrito de s-016 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A colocação de facilidades de distrito e escala | Caminho | Largura 9.0 m | Extensão aproximadamente 570 m | Segundo a indicação de mapa ilustrada em total | |||||
| Terra vaga formada da calçada | Largura 1.5 m | Extensão aproximadamente 140 m | |||||||
| Fundado 築 Coisa 等 Nisto Seki Fazer る Coisa Cláusula |
Divisão do distrito | Nome | Um distrito | O distrito de B | O distrito de C | O distrito de D | |||
| Área | Sobre 5.8ha | Sobre 0.7ha | Sobre 1.7ha | Sobre 0.2ha | |||||
| Limite do uso do edifício | Não deve construir o edifício exceto o edifício para defender a cada número seguinte. (1) Uma casa, uma casa de apartamento ou casa de habitação coletiva (2) Escritório médico (3) Sirvo de um uso para ser semelhante ao escritório, estes guardam ou outro em uma casa (4) Anexa-se ao edifício de cada questão dianteira |
Não deve construir o edifício para defender a cada número seguinte. (1) Banho público (2) Os hospitais que precisam de um relatório baseado no Artigo 22 de método de veterinário |
Não deve construir o edifício para defender a cada número seguinte. (1) Banho público (2) Um hotel ou taberna (3) É semelhante a loja mahjong, loja de estilingue, variedade de rifle, apostando o lugar de lançamento de entrada, do lado de fora da entrada de corrida da bicicleta estes soalho comercial ou outro (4) É semelhante a estes o quarto de karaokê ou outro (5) Condução de escola (6) Os hospitais que precisam de um relatório baseado no Artigo 22 de método de veterinário |
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| O mais baixo do plottage do edifício | Faço o plottage do edifício 150m2 ou mais e a área que se multiplicou 45m2 pelo número das unidades vivem ou mais. | Faço o plottage do edifício 150m2 ou mais e a área que se multiplicou 30m2 pelo número das unidades vivem ou mais. | Faço o plottage do edifício 200m2 ou mais e a área que se multiplicou 30m2 pelo número das unidades vivem ou mais. | Diz-se que o plottage do edifício é 150m2 ou mais. | |||||
| Mas, sobre a coisa que corresponde a um de cada número seguinte, não é este limite. (1) Terra para usar no interesse público em ser semelhante ao banheiro público, estas polícias caixa ou outro como um sítio do edifício necessário (2) De fato, é incompatível na terra usada como um sítio do edifício durante o dia de notificação (3) Um lote de substituto é a terra feita e usa todos baseados em direitos proprietários ou outros direitos pelo projeto de reajustamento de terra como um sítio |
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| Limite da posição da superfície de parede | Diz-se que a distância à parede exterior do edifício ou a linha divisional de caminho da máscara do pilar como um substituto para isto é 1 m ou mais, e, quanto à distância à linha de limite de terra vizinha, diz-se com mais alto do que 0.6 m. | Quanto à distância à parede exterior do edifício ou a linha divisional de caminho do caminho de planejamento de cidade 3.4.40 linha de Okatsu e rua de cidade Via de Okatsu 242 da máscara do pilar como um substituto para isto, com o qual se diz mais alto do que 2 m, e, quanto à distância à linha divisional de caminho de outros caminhos de divisão e a linha de limite de terra vizinha, diz-se com mais alto do que 1 m. | Diz-se que a distância à parede exterior do edifício ou a linha divisional de caminho da máscara do pilar como um substituto para isto é 1 m ou mais, e, quanto à distância à linha de limite de terra vizinha, diz-se com mais alto do que 0.6 m. | ||||||
| Mas não é este limite quando a parte de um edifício na distância menos do que o limite desta distância ou o edifício corresponde a um de cada número seguinte. (1) Os totais do comprimento da parede exterior ou o centerline do pilar como um substituto para isto são 3 m ou menos (2) Ofereço-o em um uso (retiro uma garagem do carro.) para ser semelhantes a estes a despensa ou outro e a altura do beirado são 2.3 m ou menos e o total da área ocupada é menos do que 5m2 (3) A altura do beirado é 2.3 m ou menos em uma garagem do carro |
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| O máximo da altura do edifício | ______ | (1) A altura do edifício não deve exceder 15 m. (2) Quanto à altura de cada parte do edifício que é com 7 m ou menos da altura do beirado, deve dizer-se com mais baixo do que a coisa que acrescentou 5 m à coisa que tira proveito e veio 0.6 na distância horizontal das direções do Norte devidas de cada parte em questão ao centerline do caminho dianteiro ou a linha de limite de terra vizinha. (3) A altura do beirado deve fazer a altura de cada parte do edifício mais de 7 m com mais baixo do que a coisa que acrescentou 4 m à coisa que tira proveito e veio 0.5 na distância horizontal das direções do Norte devidas de cada parte em questão ao centerline do caminho dianteiro ou a linha de limite de terra vizinha. |
_______ |
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| Limite das formas como edifícios ou o desenho | _______ |
A cor do telhado do edifício e a parede exterior e a cor da coisa de anúncio existente ao ar livre, o tamanho e a forma devem harmonizar com o cenário vizinho. | |||||||
| Limite da estrutura de uma cerca ou a cerca | Do patency como uma cerca, a sebe lá deve ser ele. Mas um poste de portão, a porta não é estes limites. | _______ |
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≪Sobre o relatório do ato na área do planejamento de cidade≫
・ Como todos os itens do plano de manutenção de distrito fixam-se para Um distrito como um limite nas regulações de planejamento de cidade baseadas na Criação de lei Padrão, sobre o ato para executar a aplicação de certificado de edifício, o relatório é desnecessário.
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