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Data de atualização última 30 de março de 2021
É o texto daqui.
Distinção e estrutura do negócio
Distinção entre negócio
O negócio de repetição de área urbana distingue-se «do negócio de reconstrução de área urbana de primeira classe» «do segundo negócio de reconstrução de área urbana gentil». Ambos os objectivos de executar o negócio são o mesmo, mas o segundo negócio de reconstrução de área urbana gentil se executa em características de prevenção de desastre e segurança no distrito em que publicidade, a emergência é mais alta.
Estrutura do negócio
Negócio de reconstrução de área urbana de primeira classe
Provejo-o do fundo necessário para o negócio de reconstrução de área urbana inclusive a construção do novo edifício (edifício de reconstrução) e caminho dos fundos que venderam uma parte do andar do edifício de reconstrução. A pessoa que possuiu a terra e um edifício em um distrito de negócios desde que antes ter executado o negócio recebe uma parte do andar do edifício de reconstrução segundo estas avaliações (a conversão direita significa este mecanismo).
Além disso, recebo o dinheiro de compensação se esperar e puder transferir-me do lado de fora de um distrito.
A fonte: O Ministério de Terra, Infraestrutura, Transporte e home page de Turismo (https://www.mlit.go.jp/toshi/city/sigaiti/toshi_urbanmainte_tk_000069.html (do lado de fora de sítio))
Explicação um pouco mais detalhada
Estrutura da conversão direita
Dinheiro de compensação do negócio de reconstrução de área urbana
Plano financeiro do negócio de reconstrução de área urbana
| Pergunta | Resposta |
|---|---|
| O que resulta aterrissar e o edifício que possuí antes do negócio em um distrito? | Calcule a avaliação no momento da operação de negócios, e, como uma regra geral, adquira o andar do edifício de reconstrução dependendo da soma (adquira o partitionary dominium do edifício de reconstrução); [diga esta conversão de direito de estrutura, e chama-se um soalho para adquirir um soalho direito]. |
| O que acontece à pessoa que viveu na casa de arrendamento no distrito? | Como uma regra geral, empresto o quarto do edifício de reconstrução e viverei. Recebo o dinheiro de compensação necessário para mover-me se esperar e puder transferir-me do lado de fora de um distrito. |
Quando a pessoa que viveu desde que antes que do negócio em um distrito vive na reconstrução que constrói depois do negócio, onde vive durante o negócio? |
Durante a construção, viverei uma vez do lado de fora de um distrito. O aluguel ou as cargas móveis do tabernáculo que é necessário durante este período pagam-se como dinheiro de compensação. |
| O que acontece à loja que está aberta desde que antes que do negócio em um distrito? | Apesar da posse da terra e o edifício, posso continuar fazendo negócios depois do princípio, o negócio (mas um caso ou as horas de negócios quando não posso fazer negócios dependendo de um tipo da indústria pode modificar-se para tornar-se o negócio no edifício de reconstrução. |
| Quais são os recursos da capital de negócios que fica necessários para o negócio de reconstrução? | Sobre um edifício de reconstrução para ser capaz de modernizar-me, reparto o fundo que vendeu o soalho [chamou um soalho de reserva] exceto o soalho direito de uns custos operacionais. Além disso, posso utilizar o subsídio de um país e o governo local. |
| Possuo-o, e quem dirige um caminho e o parque que mantive pelo negócio de reconstrução? | Um país ou uma entidade pública local tornam-se o proprietário da terra, facilidades e dirigem um caminho e o parque. Por isso, é necessário mantê-lo em um padrão conveniente para cada facilidade. |
| Quanto período precisa até a realização do negócio? | Dou uma passada, mas posso sofrer de uma escala do número dos pretendentes legítimos e o negócio até a abertura de uma investigação, um desenho, construção, a reconstrução que constrói depois da partida de negócios mais de dez anos quando incluo uma sessão de estudo e planejo o exame antes do negócio. |
O segundo negócio de reconstrução de área urbana gentil
O que o provê de um fundo necessário para o negócio de reconstrução de área urbana dos fundos que venderam uma parte do andar do edifício de reconstrução é o mesmo como negócio de reconstrução de área urbana de primeira classe.
Pelo segundo negócio de reconstrução de área urbana gentil, todo o enforcers da terra de compra de negócios e o edifício no distrito de negócios uma vez. A pessoa que possuiu a terra e um edifício antes de executar negócio pode adquirir uma parte do andar da reconstrução que constrói apropriado para a soma de bem antes do negócio se esperar. Outra pessoa vai se transferir do lado de fora de um distrito.
Lei sobre o negócio
O negócio de reconstrução de área urbana é negócio a executar-se baseado em uma lei chamada Lei de Reconstrução Urbana. Preciso da autorização administrativa em cada etapa do negócio para planejar a proteção da propriedade do pretendente legítimo preocupado e arquivo do registro da terra e o edifício, e regulações para proteger um procedimento e um pretendente legítimo para empurrar o negócio avançado com a formosura, a formosura estabelece-se na Lei de Reconstrução Urbana.
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